Cafe/Geschäftslokal Stadtgalerie St. Johann
Hans-Kappacher-Str. 1, 5600 St. Johann
€ 2.719,99
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
120
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
Hans-Kappacher-Str. 1, 5600 St. Johann
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Cafe
Gesamtfläche
120 m2
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
2285682
Stand vom
10.01.2023
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
13000
Provisionsfrei
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 2.719,99
€ 2.719,99
Nettokaltmiete
Netto
€ 1.900,00
€ 1.900,00
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 273,33
€ 273,33
Heizkosten
Netto
€ 333,33
€ 333,33
Sonstige Kosten
Netto
€ 213,33
€ 213,33
Ausstattung
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Energieausweis
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energieverbrauchskennwert
119,3 kWh/m2a
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04/2031
Heizwärmebedarf
119.3 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Gebäudeart
ohne
Baujahr laut Energieausweis
2005
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Parken
Parkhaus
1
Objektbeschreibung
Die Stadtgalerie St. Johann befindet sich in zentraler Stadtlage und verfügt über 5.065 m² vermietete Gewerbeflächen, wie z.B. Eurospar, Hervis, Thalia, Deichmann, Marionnaud, Bioladen, Cafe und Bäckerei usw. und 244 öffentliche Tiefgaragenabstellplätze.
Ausstattung
Das Cafe/Geschäftslokal hat 120,00 m², der Wintergarten und die Freifläche nochmals ca. 80 m² und das Lager im Keller hat ca. 30 m². Das Cafe kann mit der Einrichtung übernommen werden, dafür wird keine Ablöse verlangt. Es wäre aber auch ein Umbau denkbar und könnte dieses Lokal natürlich auch einen anderen Verwendungszweck finden.
Kiwa Holding GmbH
Ihr Ansprechpartner
Frau
Natalia Nageler
Herzog-Odilo-Straße 101, 5310 Mondsee