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5201 Seekirchen

€ 476.888,00
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
5201 Seekirchen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Online-ID
6369818
Anbieter-ID
G 11079
Stand vom
14.07.2021
Kauf­preis
€ 476.888,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Perfekt geeignet als Geschäftslokal, Praxis oder Büro! Zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 84,98 m² (Top 1) und ca. 98,73 m² (Top 2) im Erdgeschoß eines top modernen Neubau-Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Seekirchen. Ideal zentral! Die Lage im Ortskern der zukünftigen Bezirksgericht- und Bezirkshauptmannschaftsstadt garantiert Ihnen eine hohe Kundenfrequenz. Die top Lebensqualität, der Wallersee sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur locken sowohl Einwohner als auch Besucher in die junge Stadt im Salzburger Seenland. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Salzburg. Die beiden barrierefreien Räumlichkeiten punkten mit großen Fensterfronten (3 Scheiben-Isolierver-glasung) und sind mit Teppich oder Vinylboden ausgeführt, geg. Aufpreis auch Sonderwünsche möglich. Baubeginn: August 2021, Fertigstellung: voraussichtlich 4. Quartal 2022 Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, HWB 31 Top 1: netto EUR 425.000,--, Kaufpreis: EUR 476.000,-- Top 2: netto EUR 494.000,--, Kaufpreis: EUR 553.000,- Kfz-Stellplätze: netto EUR 7.857,--, Kaufpreis: EUR 8.500,--


Lage

Seekirchen - Freizeitparadies mit Wassersport, Strandbad, Tennis und großem Angebot an Reiterhöfen. Der neu errichtete Rad- und Wanderweg um den Wallersee inmitten herrlicher Naturlandschaft führt durch das europäische Naturschutzgebiet Wenger Moor. Das ca. 15 km entfernte Salzburg ist über Autobahn, Bus oder Bahn schnell erreichbar.

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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

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