Bürostandort nahe des Salzburger Flughafens

5071 Wals-Siezenheim

€ 78.683,00
Miete
7 362
m2

Objektdaten

Adresse
5071 Wals-Siezenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
7 362 m2
Online-ID
4283217
Anbieter-ID
M 2412/2
Stand vom
31.07.2018
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 78.683,00
Gesamt­miete
Netto
€ 60.938,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 18.405,00
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Wärmewert
45 kWhm2a

Der Gebäudekomplex befindet sich in perfekt erreichbarer Lage unweit des Salzburger Flughafens in Wals-Himmelreich. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Unweit des Areals finden Sie Lebensmittelmärkte und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das großzügige Bürogebäude ist in bis zu 4 Stockwerke gegliedert und ist vollkommen unterkellert (teils Archiv-, teils Büronutzung mittels Lichtschächten). Die einzelnen Etage können bequem mittels Lift oder über eines der beiden Stiegenhäuser erreicht werden. Das Gebäude weist verschiedene Baustufen unterschiedlicher Qualität auf. Zahlreiche Größen- und Raumkonstellationen sind umsetzbar. Küchen und Sanitäranlagen sind in jedem Stockwerk ausreichend vorhanden. Am Grundstück stehen bis zu 140 Parkplätze zur Verfügung. Im Bedarfsfall kann am Nebengrundstück eine Lager-/Montagehalle mitangemietet werden. Zur Autobahn besteht eine großzügige Werbemöglichkeit.


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt M 2412/2 - vielen Dank!