Büroraum am Airport Center

5071 Himmelreich

€ 796,40
Gesamtbelastung
1
Zimmer
51,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Himmelreich
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Gesamtfläche
51,4 m2
Büroflächen
35,16 m2
Nutzfläche
16,24 m2
Etage
3
Baujahr
2001
verfügbar ab
ab Oktober 2019
Online-ID
5067132
Anbieter-ID
359
Stand vom
03.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 796,40
Gesamt­miete
Netto
€ 796,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 565,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 231,00
Aufzug
Barrierefrei
Provisionsfrei
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.02.2023
Heizwärmebedarf
100 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt dieser lichtdurchfluteter Büroraum, welcher sich im 3. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes befindet. Die Erschließung erfolgt über zwei großzügige Treppenhäuser sowie behindertengerechte Personenaufzüge.

Büroraum am Airport Center

Das Büro mit 35,16 m² samt anteiliger Gangfläche ist über den zentralen Flur erschlossen. Der Flurbereich befindet sich das Damen & Herren WC sowie die Teeküche zur Mitbenutzung.

Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet u.a. mit einer abgehängten Decke, modernen Parkettboden und Außenjalousien. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromkosten.

Mietvertrag: befristet auf mindestens 3 Jahre

Heizung: Gas-Zentralheizung

Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit

Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
U-Bahn <5.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das Büro befindet sich an einem sehr frequentierter und namhaften Standort und unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie.

i 3 immobilien - Felix Luchterhand

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 359 - vielen Dank!