Büroräumlichkeiten, ca. 100 m², in zentraler Lage in Zell am See. 4 separate Räume, DU/WC, Parkplatz

5700 Zell am See

€ 1.245,00
Miete
100,65
m2

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
100,65 m2
Büroflächen
96 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
4621089
Anbieter-ID
18055
Stand vom
11.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Brutto-Monatsmieten
Provision für Mieter
1 Brutto-Monatsmiete zuz. 20 % UST
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.245,00
Gesamt­miete
€ 935,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 850,00
Haus­geld
€ 310,00
Anmerkungen
- 2 Parkplätze (extra) - 1 Kellerabteil - mind. befristeter 3-Jahres-Mietvertrag
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Zur MIETE steht ein Büro mit ca. 100 m² Nfl., in sehr guter, zentrumsnaher und doch ruhiger Lage von Zell am See! Die Büroflächen, mit sehr viel Tageslichtanteil, befinden sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses, in einer ruhigen Seitenstraße, unweit des Sees und der Altstadt von Zell am See. Die Räumlichkeiten sind in insgesamt 4 Büros aufgeteilt, und sind deshalb sowohl für eine Firma, aber auch als "Gemeinschaftsbüro" für einzelne kleine Firmen geeignet. Denkbar wäre auch die Nutzung als Therapie- bzw. Praxisräumlichkeiten. Ein echter Bonus ist der große Balkon auf dem man frische Luft schnappen und in der Pause die Sonne genießen kann! Zur Verfügung steht Ihnen auch ein Kellerabteil, sowie 2 Parkplätze direkt vorm Haus. - das Büro wird unmöbliert übergeben. - Beginn des Mietverhältnisses ab Jänner 2018 - befristeter Mietvertrag für mind. 3 Jahre


Ausstattung

Die Räumlichkeiten, mit ca. 100 m² Nutzfläche befinden sich im 1. Geschoß und teilen sich wie folgt auf: - Eingang/Zugang zu 1. ca. 57 m² großen Raum, versehen mit Raumteilern - 2 Büros (sep. Räume) mit ca. 15 m² - 1 Büro (sep.) mit ca. 10 m² - Dusche/WC - Balkon mit ca. 14 m² - Kellerabteil - 2 Parkplätze


Lage

Das Büro liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 150 m ausserhalb des Zentrums von Zell am See. Geschäfte, Banken, Restaurants, Schilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächste Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.vitality-world.com/kaprun bereitgestellt von Absolut-Immobilien, Zell am See www.absolut-immobilien.com Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt.

Absolut Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Lahoda

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 18055 - vielen Dank!