Bürofläche in modernem Neubau Nähe Alpenstraße
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 3.270,00
€ 3.270,00
€ 2.575,00
€ 695,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Allgemeines zum GREEN MCC - MYSLIK CITY CENTER Unter dem Titel "GREEN MCC" errichtet die Myslik Unternehmensgruppe ein neues energieeffizientes Bürogebäude in außergewöhnlichem Design. Das renommierte Architekturbüro Berger.Hofmann schafft mit dem schiffsförmigen Baukörper und abgestuften Terrassen-"Decks" ein besonderes architektonisches Highlight. Die hellen und freundlichen Büros sind hochwertig und energieeffizient ausgestattet und verfügen über ein angenehmes Ambiente. Ausstattung der Büroeinheiten hochwertige Ausstattung - diese reicht vom repräsentativen Foyer über eine Grundwasserkühlung bis hin zur Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe, Tiefgarage, Personenaufzug, sowie überdachten Fahrradabstellplätzen,... Mieten (Basis 5-jährige Mindestmietdauer) EUR 15,50 / m² Tiefgaragen-Stellplatz: á EUR 65,-- Außen-PKW-Stellplatz: á EUR 35,-- Die Angaben verstehen sich mtl. netto auf Basis der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bewirtschaftungskosten EUR 534,70/ mtl. netto je TG-Abstellplatz EUR 24,00/ mtl. netto je Freiabstellplatz EUR 12,00/ mtl. netto Kaution 3 Bruttomonatsmieten Übergabe/Bezug ab 01.04.2024 Parken 2 TG-Abstellplätze 2 Freiabstellplätze blaue Zone (3 Stunden gratis parken im Nahbereich) Mietvertrag Langfristige Vermietung erwünscht - Mindestmietdauer 5 Jahre. Sonstiges Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Ausstattung
Garderobenbereich bei Eingang Sekretariat/Empfang, Einzel- und Doppelbüros Gut belichteter Gang mit Sichtfenstern zu Büros Großer Besprechungsraum Kopier bzw. Technikraum Archiv Serverraum Teeküche 2 getrennte WC Herren/Damen Putz-bzw. Abstellraum Doppelboden mit Bodenauslässen Cat 7 / Teppich Raffstores an Ost- und Südseite Klimaanlage Büro/Raumbeleuchtung Trennwände mit transparenten Glasfeldern weitere Infos lt. Bau&Ausstattungsbeschreibung
Lage
Südliches Stadtgebiet, Nahe dem Drehkreuz Alpenstraße/Hellbrunnerstraße wenige Autominuten zum Anschluss Salzburg Süd bzw. ins Stadtzentrum von Salzburg Nahe dem Park & Ride Parkplatz Salzburg Süd, Öffi-Anschluss Buslinie 3 und 7 und S-Bahnnähe
Sonstiges
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Marijo Besker +43/664/1138207
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MYSLIK Wohnbau Salzburg
MYSLIK Hotline
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt MY-00129 - vielen Dank!