Bürofläche in Bergheim/Siggerwiesen

5101 Bergheim

€ 953,33
Gesamtbelastung
82,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5101 Bergheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
82,43 m2
Grundstück
3 462 m2
Büroflächen
82,43 m2
Nutzfläche
82,43 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6393561
Anbieter-ID
358
Stand vom
09.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,68
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 953,33
Gesamt­miete
Netto
€ 873,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 715,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 158,00
Heiz­kosten
Netto
€ 80,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rampe
Räume veränderbar
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.11.2029
Heizwärmebedarf
53 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Liegenschaft mit der Adresse Aupoint 19 befindet sich im Gewerbegebiet Aupoint/Siggerwiesen und ist von zahlreichen Gewerbebetrieben umgeben, infrastrukturell sehr gut angebunden und mit Fahrzeugen von der Bundesstraße und der Autobahn sehr gut erreichbar. Im Gebäude sind mehrere Gewerbebetriebe, Büros und Wohnungen untergebracht. Die Wärmeversorgung der Liegenschaft erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet in Siggerwiesen / Aupoint (Gemeinde Bergheim) und ist verkehrstechnisch ausgezeichnet erreichbar. Auf der Liegenschaft befinden sich Stellplätze, wobei der gesamten Einheit 1 Parkplatz zugeordnet ist. Zum Gebäude gibt es 2 weitere Kundenparkplätze, die allen Betrieben im Gebäude zur Verfügung stehen.

Die freie Einheit ist im 1. Obergeschoss. Zwei helle Büroräume, sowie ein Sanitärbereich stehen zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Bergheim / Siggerwiesen

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Talwieser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 358 - vielen Dank!