BÜROFLÄCHE IM FMZ FELDKIRCHEN ZU MIETEN

9560 Feldkirchen in Kärnten

€ 1.182,00
Gesamtbelastung
123,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9560 Feldkirchen in Kärnten
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
123,56 m2
Nutzfläche
123,56 m2
Etage
1
Zustand
Rohbau
Online-ID
8375070
Anbieter-ID
822
Stand vom
25.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.182,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.182,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 927,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 255,00
Separates WC
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
59 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
61

Im FMZ Villacher Straße in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangt im 1. Obergeschoß diese Büroeinheit zur Vermietung.

Derzeit befindet sich die Fläche noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten zu einem modernen Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter durchgeführt.

Raumaufteilung:
derzeit 1 großer Büroraum; Damen- und Herrentoiletten

Anschlüsse für eine Teeküche 

Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten.

Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen.

 

Vermittlungsprovision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer

 

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.
 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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