Bürofläche im ETECH-Center, 4020 Linz - zur Miete

4020 Linz

€ 12.302,32
Gesamtbelastung
607 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
607 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
8940715
Anbieter-ID
505/04644
Stand vom
09.11.2023
Provision für Mieter
3 BMM
Preis pro m²
€ 12,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 12.302,32
Netto­kalt­miete
€ 7.830,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 2.421,93
Mindestmietdauer
3 Jahre
Höchstmietdauer
10 Jahre
Aufzug
barrierefrei
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die zur Verfügung stehende Bürofläche in einem Ausmaß von ca. 607 m² befindet sich im 3. Obergeschoß (Stiegenhaus Nord) des Objektes ETECH-Center in der Hafenstraße 2a in 4020 Linz. Die Räumlichkeiten sind mittels Lifts barrierefrei erreichbar. Die Büros sind Richtung Osten, Norden und Westen hin ausgerichtet und bieten optimale Lichtverhältnisse. Klimatisierung, Lüftung und Feuchtigkeitsregulierung sorgen für ein perfektes Raumklima. Neben insgesamt 12 Büroräumen stehen großzügige Besprechungs- und Archivbereich in der Einheit zur Verfügung. Die vorhandene, hochwertige Möblierung und Einrichtung kann auf Wunsch gegen eine Ablöse übernommen werden. An PKW-Stellplätzen stehen zur Verfügung: im Freien zu je € 47 netto und in der Tiefgarage zu je € 93 netto. Bezug ist sofort/kurzfristig möglich!

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Herr Simon Wallmann

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