Bürofläche / Ausstellungs- & Schulungsräume - viele Parkplätze - Sonnenterrasse - Bergblick -Airport Center

5071 Himmelreich

€ 6.713,58
Gesamtbelastung
558 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Himmelreich
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
558 m2
Büroflächen
350 m2
Nutzfläche
558 m2
Lagerfläche
208 m2
Baujahr
2001
verfügbar ab
ab Oktober 2019
Online-ID
5123631
Anbieter-ID
465
Stand vom
09.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,32
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6.713,58
Gesamt­miete
Netto
€ 6.713,58
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5.201,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.512,18
Barrierefrei
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.02.2023
Heizwärmebedarf
100 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangen ca. 558 m² Nutzfläche, davon ca. 350 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss sowie ca. 208 m² Ausstellungsfläche im Erdgeschoss. Die Erschließung erfolgt über großzügige Treppenhaus mit behindertengerechten Personenlift.

Bürofläche / Ausstellungs- & Schulungsräume - viele Parkplätze - Bergblick -Airport Center

Die Ausstellungsflächen im Erdgeschoss (ca. 208 m²) teilen sich auf in zwei Einheiten (je ca. 104 m²). Die Räumlichkeiten sind über das jeweilige Treppenhaus sowie eigenen Eingang erschlossen. Beide Räume eignen sich nahezu perfekt als Schulungs- oder Servicefläche für die An- und Ablieferung von Waren. 

Die Büroflächen im 1. Obergeschoss bieten neben einer guten Raumaufteilung eine Sonnenterasse mit Untersbergblick. Sämtliche Büroräume gehen vom zentralen Flur ab.

Die Raumaufteilung der Büroflächen im 1. OG können je nach Mieterwunsch angepasst werden. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit

Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
U-Bahn <5.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese Mieteinheit befindet sich an einem sehr frequentierten und namhaften Standort in unmittelbarer Nähe vom Salzburger Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie.

i 3 immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 465 - vielen Dank!