Bürofläche

6858 Schwarzach

€ 972,63
Gesamtbelastung
3
Zimmer
92,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6858 Schwarzach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
92,42 m2
Nutzfläche
92,42 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5850522
Anbieter-ID
5952
Stand vom
29.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.446,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 972,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 307,21
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
96 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Barrierefreie Bürofläche in zentraler Lage von Schwarzach. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoß und ist über mehrere Eingänge erschlossen (Haupteingang frontseitig sowie gemeinschaftlicher Verladeeingang rückseitig). Die Fläche im Ausmaß von ca. 92 m² ist auf zwei Räumlichkeiten aufgeteilt (kann nach Bedarf adaptiert werden). Sanitäreinrichtungen stehen, getrennt nach Damen und Herren, zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Räumlichkeiten verfügen über Strom- und Lichtanschluss und sind beheizt. Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich um Akontozahlungen inklusive Stromkosten. Allenfalls könnten zusätzliche Flächen im 1. Obergeschoß freigemacht werden. Eine Anmietung kann auf 3 Jahre oder 5 Jahre erfolgen. Eine Verlängerungsoption ist jeweils möglich. Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten und kann per Bankgarantie oder Überweisung entrichtet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 554,52 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 134,01 zzgl 20% USt.
Heizkosten 61 zzgl 20% USt.
Sonstiges 61 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 162,1
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Gesamtbetrag 972,63
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Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Frau Susanne Lechner, M.A.

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