Büroetage in Toplage Maxglan

5020 Salzburg

€ 600.000,00
Kaufpreis
279,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Nutzfläche
279,49 m2
Etage
2
Online-ID
4555629
Anbieter-ID
GZ 4899/1
Stand vom
03.12.2018
Kauf­preis
Netto
€ 600.000,00
Provision für Käufer
Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt (zzgl. USt.)

Das moderne und exponierte Gebäude liegt an einer der Haupteinfahrtsstraßen Salzburgs und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Das Kaufobjekt befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohn. und Geschäftshauses. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Immobilie besteht aus mehreren mit Tageslicht durchfluteten Büroräumen. Die Raumstruktur lässt sich relativ leicht adaptieren, da diese mittels Trockenbau umgesetzt wurde. Mehrere Sanitärezellen und eine Teeküche sind vorhanden. Des Weiteren ist die gesamte Einheit mit Teppichböden, Beleuchtungskörpern und EDV-Verkabelung ausgestattet. Da das Objekt im Moment leer steht, spricht es neben Investoren auch Eigennutzer und Projektentwickler an. Ev. kann auch eine Umwidmung in Wohnfläche in Betracht gezogen werden. Parkplätze sind der Einheit zugeordnet.


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt GZ 4899/1 - vielen Dank!