Büro / Werkstatt für Kreative - verkehrsgünstig - Salzburg Nord

5023 Salzburg

€ 1.410,00
Gesamtbelastung
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5023 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
150 m2
Büroflächen
150 m2
Nutzfläche
150 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort nach Vereinbarung
Online-ID
7283360
Anbieter-ID
758
Stand vom
01.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,60
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.410,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.410,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.290,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 120,00
Separates WC
2
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 150 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss einer Büro- & Gewerbeliegenschaft.

Büro / Werkstatt für Kreative - verkehrsgünstig - Salzburg Nord

Im Obergeschoss befindet sich

  • ein großer Büro- bzw. Besprechungsraum
  • zwei weitere Büroräume
  • ein Lagerraum
  • 2 weitere kleine Lagerräume im Erdgeschoss

Zum Mietgegenstand gehört eine zugewiesener Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude sowie bei Bedarf weitere Stellplätze im freien zur Mitbenutzung.

Ausstattung: hohe abgehängte Decken samt Beleuchtung, ÖL-Heizung, kleine Teeküche (Büro), Klima (im großen Büroraum) sowie eine WC-Einheit im Erdgeschoss

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- & Stromverbrauch. Der Mieter schließt direkt einen Vertrag mit dem Energieversorger ab.

Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Salzburg/Gnigl - Das Bürogebäude befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und bietet zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 758 - vielen Dank!