Büro- und Lagerkombination in Stadtlage

5020 Salzburg

€ 3.060,00
Gesamtbelastung
8
Zimmer
163,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
8
Büroflächen
163,51 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
6678759
Anbieter-ID
M 2232/6
Stand vom
20.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 10,15
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.060,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.471,67
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 588,33
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Wärmewert
432,2 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das zur Vermietung stehende Büro (ca. 163 m²) befindet sich im 1. Obergeschoß eines großteils gewerblich genutzten Gebäudes. Eine Teeküche und ein Serverraum (inkl. KAbelkanälen und EDV-Verkabelung) sind vorhanden. Das Gebäude ist ans Glasfasernetz angeschlossen. In den westseitig ausgerichteten Büroräumen sind Klimageräte installiert. Im Bedarfsfall können nach Absprache Büromöbel übernommen werden. Die Halle lässt sich zur Lagerung bzw. nach entsprechender Betriebsanlagengenehmigung auch als Werkstatt nutzen. Das Büro kann auch einzeln angemietet werden. Die gepflegte Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Stadtlage, direkt an der frequentierten Linzer Bundesstraße und somit an einer der Hauptverkehrsstraßen Salzburgs. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die S-Bahn-Anschlüsse Sam und Gnigl in unmittelbarer Nähe situiert.


Sonstiges

Aktiv Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • E. Lettner
    365 m
  • Hofabäck
    415 m
    • Studio Haare Dámare
      454 m
  • KIndergarten Sam Alterbach
    539 m
  • Heinrich Salfenauer Schule
    1,30 km
    • WIFI Salzburg
      2,31 km
  • Bachstraße
    45 m

HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2232/6 - vielen Dank!