Büro - Praxis - Firmensitz - Gemeinschaftspraxis ....Toplage in Altstadtnähe

5020 Salzburg

€ 3.830,00
Gesamtbelastung
6.5
Zimmer
255 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
6,5
Wohnfläche
255 m2
Büroflächen
255 m2
Nutzfläche
329 m2
Freifläche
74 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6575939
Anbieter-ID
6480
Stand vom
10.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.830,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.830,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.060,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 770,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (148 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teeküche
UMTS-Empfang
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Büro - Praxis - Firmensitz - Gemeinschaftspraxis ....Toplage nahe der Salzburger Altstadt

Traumhaft im DG gelegen, bester Aussichten auf Stadt, Land und Fluss

Ideale  255 m² zzgl. 74 m ² Terrassenfläche. machen es perfekt 

 

 

Hier kommt ein kleines Prunkstück der Salzburger Immobilien auf dem Markt 

Im obersten Stock gelegen mit traumhafter Aussicht und schönen Terrassen

Machbar ist hier fast alles , vom Psychologen bis zum Firmensitz 

Von der Physiologie bis zur Kanzlei 

Flexibel und doch Anspruchsvoll können sie hier arbeiten.

 

Klima teilweise vorhanden.

Möbel teilweise vorhanden.

Werbeschild an der Fassade zur Alpenstraße hin vorhanden.

Parkplätze sind vorhanden. Preis muss verhandelt werden.

 

 

Kostenaufstellung:

Monatliche Miete € 12,00 zzgl. 20 % USt. (Bei Arzt oder Verein die keine USt. haben ist der Preis € 13,50 per m²).

Monatliche BK ( inkl. Heizung) € 770,00 zzgl. 20 % USt.

Kaution 3 Monatsmiete inkl. BK Akonto.

Provision : 3 *Nettomiete + Nettobetriebskosten  zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

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Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6480 - vielen Dank!