Büro-/Ordinationsräumlichkeiten in Neumarkt am Wallersee

5202 Neumarkt am Wallersee

€ 1.666,67
Gesamtbelastung
4.5
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5202 Neumarkt am Wallersee
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
4.5
Nutzfläche
88 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9000658
Anbieter-ID
126
Stand vom
12.10.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.666,67
Gesamt­miete
Netto
€ 1.666,67
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.416,67
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 250,00
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahre
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Gewerbeimmobilie zur Miete, welche viele Jahre bereits als Ordination vergeben war. Auch können die Geschäftsräumlichkeiten als Büro genutzt werden. 

DETAILS ZUR IMMOBILIE:

  • 1 geräumiger Empfang
  • 2 Behandlungsräume/Büroräume 
  • 1 Aufenthaltsraum für das Personal 
  • 1 Teeküche für das Personal 
  • 1 kleiner Technikraum 
  • die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert
  • Parklplätze dirket vor dem Haus vorhanden 
  • Energieausweis ist derzeit in Arbeit!!!

Das Objekt befindet sich fußläufig neben einem etablierten Ärztezentrum in Neumarkt - wo sich über Jahre ein sehr gutes Netzwerk nicht nur für Patienten sondern auch zwischen den dort ordinierenden Medizinern etabliert hat. Die Immobilie entspricht genau den Kriterien, die an eine Ordination gestellt werden. Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! | www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | +43 (0) 662 - 93 16 46 | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Neumarkt am Wallersee

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Baumeister Realitäten e.U.

Herr Markus Baumeister

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Baumeister Realitäten e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Baumeister

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 126 - vielen Dank!