Büro / Ordination - Top Infrastruktur - Alpenstraße/Salzburg Süd

5020 Salzburg

€ 1.755,00
Gesamtbelastung
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
135 m2
Büroflächen
135 m2
Nutzfläche
135 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort nach Vereinbarung
Online-ID
7837620
Anbieter-ID
781
Stand vom
17.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.755,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.755,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.147,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 607,50
Aufzug
Einbauküche
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.10.2025
Heizwärmebedarf
67.2 kWh/m2a
Modernisierung / Sanierung
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 135 m² im 2. Obergeschoss eines modernen und namhaften Büro- und Geschäftsgebäudes, welche über zwei Treppenhäuser mit Fahrstuhl erschlossen ist.

Büro / Ordination - Top Infrastruktur - Alpenstraße/Salzburg Süd

Bei der Mieteinheit handelt es sich um eine Teilfläche von ca. 287 m². Sämtliche Räume gehen vom Flur ab und es kann aufgrund der Trockenbauweise nach Mieterwunsch angepasst werden. 

  • Großraumbüro / Besprechungsraum mit ca. 47 m²
  • 3 große Büroräume
  • Pantryküche
  • Flurbereich
  • WC-Einheit

Je nach Bedarf ist der Einbau von Klimageräten möglich! 

In der hauseignen Tiefgarage sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Zugewiesener Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden.

Die Betriebskosten sind pauschaliert und enthalten Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit

Für weitere Fragen zum Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite www.i-3.at.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Salzburg Süd - Die Büroeinheit befindet sich in der Alpenstraße. Sehr gute Infrastruktur und verkehrsgünstig gelegen im Süden der Stadt Salzburg!

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 781 - vielen Dank!