BÜRO ODER PRAXIS ZU VERMIETEN // ALTSTADT

5020 Salzburg

€ 688,23
Gesamtbelastung
2
Zimmer
42,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Gesamtfläche
42,63 m2
Nutzfläche
42,63 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4516293
Anbieter-ID
0134
Stand vom
04.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BBM
Provision für Mieter
3 BBm zuzüglich Ust (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 14,96
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 688,23
Gesamt­miete
Netto
€ 688,23
Netto­kalt­miete
Netto
€ 531,56
Haupt­miet­zins
Netto
€ 531,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 156,67
Mindestmietdauer
4Jahre Jahr
Aufzug
Einbauküche
Laminat
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

NEUER RAUM FÜR ERFOLGREICHE GESCHÄFTE. Ab sofort steht dieses sehr gepflegte und funktionelle Büro im 1.Obergeschoss zur Vermietung. Die Büro oder auch Praxisfläche zeichnet sich durch eine ansprechende Ausstattung und durch die zentrale Lage aus. Die rund 43 m² Arbeitsfläche umfassen 2 grosszügige Büroräume, eines mit integrierter Küche und sämtlicher Geräteausstattung. Eine helles Badezimmer mit praktischer Dusche komplettieren dieses tolle Angebot. Ob als Büro oder Praxis – die rund 43 m² Nutzfläche bieten ein geräumiges, angenehmes Arbeitsambiente. Die schöne Lage in Nähe des Stadtkerns von Salzburg sowie die sehr gut frequendierte Lage machen dieses Projekt zu einem attraktiven Firmenstandort!


Ausstattung

> helle Küche mit kompletter Geräteausstattung > Laminatböden > 2 Büroeinheiten > Badezimmer mit Dusche und WC > Lift


Lage

Die Münzgasse ist knapp 100 Meter lang und verbindet den Bürgerspitalplatz mit der Griesgasse. Sie entstand erst im Jahr 1953, als man begann, im zweiten Weltkrieg zerbombte Häuser abzureißen, um einen kürzeren Weg für den Individualverkehr durch die Altstadt zu schaffen. So liegt die Münzgasse nur ca. 1 Gehminute von der Getreidegasse und der Salzach entfernt.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. ENERGIEAUSWEIS: Heizwärmebedarf: 55 kWh/(m2a) Energieklasse: C

pvm-property value management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Raspotnig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0134 - vielen Dank!