Büro oder Praxis - In Salzburg eine IDEALE Lage

5020 Salzburg

€ 3.800,00
Gesamtbelastung
8.5
Zimmer
329 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
8,5
Wohnfläche
329 m2
Büroflächen
329 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1991
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4984885
Anbieter-ID
5791
Stand vom
13.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.800,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.800,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 800,00
Separates WC
4
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Provisionsfrei
WG-geeignet
Fliesenboden
Parkett
Rollstuhlgerecht
UMTS-Empfang
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.12.2022
Heizwärmebedarf
24.72 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung kommt ein bestens aufgeteiltes Büro / Praxis mit 329 qm.

Ideal für Rechtsanwälte, Versicherungen, Steuerbüros, Ärzte, Therapeuten oder auch Gemeinschaftspraxis

8 Räume , alle vom Flur aus begehbar

2 WC Anlagen

3 Stock mit LIFT

Tolle Aussicht zur Festung oder zur Salzach

Bushaltestelle 150 Meter, zum Gericht oder Parkhaus 350 Meter, alles leicht zu Fuß erreichbar

Mietdauer 3 bis 10 Jahre

 

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit

Herrn Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605.

 

Fakten :

Größe : 329 qm

3 Stock mit Lift

Miete : € 3000.- + 20 % Ust

Betriebskosten : € 800.- + 20 % Ust

Kaution: € 13.000.- ( Bar oder Bankgarantie )

Prov. 3  Nettomonatsmiete + 20% Ust

 

 

 

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.

Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
U-Bahn <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5791 - vielen Dank!