Büro oder Ordination Nähe Schloss Puchheim

4800 Puchheim

€ 450.000,00
Kaufpreis
15
Zimmer
304 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4800 Puchheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
15
Büroflächen
304 m2
Nutzfläche
304 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6458918
Anbieter-ID
36123
Stand vom
06.10.2021
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.311,87
möbliert
teilmöbliert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
53.15 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die zum Verkauf gelangende Ordinations- bzw. Bürofläche befindet sich zentral gelegen zwischen Schloss Puchheim und Bahnhof. Barrierefrei, mittels eigenem Zugang von den Parkplätzen vor dem Gebäude gelangt man in die mehr als 300 m² große Einheit. Für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten stehen eine Vielzahl an Räumen zur Verfügung. 3 Stellplätze in der Tiefgarage und 2 Kellerabteile runden das Angebot ab. Zusätzliche Stellplätze für die Eigentümer des Hauses gibt es direkt vor dem Gebäude. In unmittelbarer Umgebung gibt es alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, ein Altenheim, einen Supermarkt, Ärzte etc. Den Bahnhof Attnang-Puchheim erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten, was diese Immobilie auch für Pendler die den Zug nutzen interessant macht. In nur 7 Auto-Minuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck, zur Autobahnauffahrt Regau kommt man in 8 Auto-Minuten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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