Büro mit TERRASSE in Salzburg

Carl-Zuckmayer-Straße, 5020 Salzburg

€ 1.196,75
Gesamtbelastung
3
Zimmer
72,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Carl-Zuckmayer-Straße, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3
Gesamtfläche
72,53 m2
Büroflächen
52,76 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5183005
Anbieter-ID
Top 9
Stand vom
30.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.196,75
Netto­kalt­miete
Netto
€ 999,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (38 m2)
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Massivbauweise
Rollladen
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Einheit Top 9 befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das zentrale Treppenhaus bzw. Aufzug erreichbar. Es stehen 3 Büroräumlichkeiten zur Verfügung mit einer Gesamtnutzfläche von 72,53m². Weitere Ausstattung: Heller Fliesenboden, weiße Holztüren, elektrisch bedienbare Außenraffstore an der Süd/Westseite, Kunststoff-Alufenster mit Dreischeibenverglasung, umfassende EDV-Verkabelung, sowie Steckdosen. Werbetafel vorm Haus und im Stiegenhaus, Briefkasten Die Betriebskosten werden gesondert als Pauschale verrechnet. Zu den üblichen Betriebskosten ist auch der gesamte Stromverbrauch inkludiert. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage - Autobahnauffahrt Salzburg Nord und Bergheim in unmittelbarer Nähe. Auch sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie S-Bahn (S2,R) und O-Bus (Linie 21) fußläufig zu erreichen. Sie wollen nähere Informationen oder eine Besichtigung, dann kontaktieren Sie uns per Email: verkauf@stadtbaumeister.eu oder rufen sie uns unter 0676/7205000 an, wir beraten sie gerne und unverbindlich. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.stadtbaumeister.eu Ihr Stadtbaumeister Team


Sonstiges

- 38m² Sonnenterrasse - Neubau - Besucherparkplätze - KEINE Provision

Stadtbaumeister Klaus Pürcher GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Pürcher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt Top 9 - vielen Dank!