Büro mit großer Terrasse - Salzburg Maxglan

5020 Salzburg

€ 1.511,14
Gesamtbelastung
104,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
104,65 m2
Büroflächen
104,65 m2
Nutzfläche
104,65 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.08.2023
Online-ID
8734009
Anbieter-ID
866
Stand vom
22.08.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.511,14
Gesamt­miete
Netto
€ 1.511,14
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.151,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 360,14
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahre
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.03.2031
Heizwärmebedarf
68 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 104,65 m² samt großer Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss eines Büro- & Geschäftsgebäudes.

Die Mieteinheit ist über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss mit interner Treppe erschlossen.

Büro mit großer Terrasse - Salzburg Maxglan

  • großzügiger Besprechungsbereich mit Austritt auf eine große Terrasse
  • 2 Büroräume (2-3 Arbeitsplätze)
  • großer Eingangsbereich
  • WC sowie Lager- / Kopierraum

Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch. Die Heizkosten für den Mietgegenstand werden nach m² Nutzfläche abgerechnet.

Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze gesondert angemietet werden.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Salzburg Maxglan - Nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

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Herr Felix Luchterhand

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