Büro mit Erker - Staatsbrücke (Wohnung daneben verfügbar)

Platzl 2, 5020 Salzburg

€ 812,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
48,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Platzl 2, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
1
Büroflächen
48,12 m2
Nutzfläche
48,12 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5306980
Anbieter-ID
306
Stand vom
03.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.900,00
Provision für Mieter
2 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 812,00
Netto­kalt­miete
€ 650,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 162,00
Aufzug
Parkett
Heizwärmebedarf
75,00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,55
Heizungsart
Zentralheizung

Bürosensation mit Erker - Blick auf das Platzl und die Linzergasse Innenstadtlage direkt am Platzl (Staatsbrücke) Möglichkeit die nebenliegende Wohnung (104 m²) zu verbinden Erstbezug nach Sanierung im Altstadthaus 360 ° Wohnungsbesichtigung im Internet (einfach den folgenden Link in den Browser kopieren) https://tour.ogulo.com/LBhK


Ausstattung

Bürofläche: 45,22 m² WC: 2,90 m² Gesamtfläche 48,12 m² Lift Kaltmiete: € 650,--exkl 20 % MwSt. Heizkosten € 62,-- exkl.10 % MwSt. Betriebskosten: € 100,-- exkl. 20 % MwSt. Gesamt monatlich: € 812,--inkl. Betriebs-/Heizkosten exkl. 20 % UST Gesamt monatlich: € 974,40 inkl. Betriebs-/Heizkosten inkl. 20 % UST Aus steuerlichen Gründen kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.


Lage

Das Haus befindet sich am Platzl/Ecke Linzergasse im Zentrum der Stadt Salzburg. Bushaltestellen mit O-Bus/Postbusanschlüssen in alle Richtungen sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Staatsbrücke und die Linzergasse sind 1 Gehminute entfernt. Beste Infrastruktur im Herzen der Stadt.


Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung

Arkaden Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Schnugg (+43 664 4013700)

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 306 - vielen Dank!