Büro - Lager - Showroom , alles in einem .... Hier ist es problemlos möglich

5020 Salzburg

€ 4.422,60
Gesamtbelastung
2
Zimmer
378,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
2
Wohnfläche
378,42 m2
Büroflächen
378,42 m2
Nutzfläche
378,42 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Mai 2020
Online-ID
5811226
Anbieter-ID
6183
Stand vom
28.09.2020
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.422,60
Gesamt­miete
Netto
€ 4.422,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.402,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.020,60
Separates WC
2
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teeküche
Teppichboden
UMTS-Empfang
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.06.2019
Heizwärmebedarf
65.3 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen im Business

Willkommen in Ihrem Verkaufsraum mit Lager und Büro.

 

Besichtigungen sind natürlich unter den Corona Regeln ( Maske + Desinfektionsmittel ) möglich 

 

378 qm , variabel einsetzbar 

Empfang , WC - Anlagen , Garderobe , 

Einzeln begehbare Büros und Besprechungsräume 

Natürlich Behindertengerecht im EG 

Parken rund um das Gebäude möglich 

Eigene TG- Plätze auf Wunsch .

 

 

Gerne zeigen wir Ihnen alle Vorteile vor Ort.

 

Das Ganze sind ab sofort verfügbar. Mietdauer 5 Jahre oder auch andere Laufzeiten ab 3 Jahren sind möglich...

  • Miete ( NETTO): € 3402.-
  • Betriebskosten (NETTO.): €1020.-
  • Heizung: Zentralheizung
  • Bürofläche: rund 378 qm
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar  oder Bankgarantie€
  • Maklerhonorar: 3 Nettomonatsmieten + 20 % Mwst.


 

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit 

Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605

 

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  vorgelegt.

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf: 65,3 kWh / m² * a
  • gültig bis: 28.06.2019
  • Ein neuer EA ist schon in Auftrag gegeben

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6183 - vielen Dank!