Büro / Kanzlei / Praxis / Therapieräume in bestens frequentierter Lage Zell/See!

Fußgängerzone, 5700 Zell am See

€ 1.000,00
Kaltmiete, zzgl. NK
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fußgängerzone, 5700 Zell am See
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
85 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7622616
Anbieter-ID
8 (1/8)
Stand vom
28.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst
Gesamt­miete
€ 1.000,00
Netto­kalt­miete
€ 1.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 212,50
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Praxis / Kosmetik / Kanzlei / Büro / Therapie im Zentrum von Zell am See! Hervorragender Standort - direkt im Ortszentrum am Schlossplatz und Fußgängerzone. Bestens frequentiert, repräsentativ, bekannter Standort, gute Verkehrslage - ideal zu Fuß, mit Auto, Bus oder Bahn erreichbar. Beschreibung: - Moderne Neubaufläche: 85 m² - flexible Raumaufteilung und Fertigstellung, in Absprache mit den zukünftigen Mietern - derzeit ausgebaut bis Edel-Rohbau - WC vorhanden/ Garderobebereich / Teeküche (Anschlüsse) - kl. Terrasse für erhöhte Arbeitsqualität und kleine Pausen - innovatives Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe, niedere BK - Werbefläche: Fenster als zusätzliche Werbefläche für Firmen-Logo nutzbar (Transparenz-Folien) gut sichtbare Beschilderung neben der Haus-Eingangstüre, im Stiegenhaus und Lift - Parkplätze: Kurzparkzonen und Tiefgarage in unmittelbarer Nähe Miete: Mietzins netto: € 1.000,00 netto + BK netto: € 212,50 netto Mietzins brutto: € 1.200,00 brutto + BK brutto: € 255,00 brutto Kaution: 3 BMM Mietdauer: zumindest 3 Jahre befristet Übernahme: nach Vereinbarung Energie: HWB: 32 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Besichtigung: Gerne können Sie mit frau Unterrainer einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren, unter Tel: 0664-92 777 62 Ihr Unternehmen in bester Lage!


Ausstattung

Edelrohbau zur Selbstgestaltung - flexible Raumaufteilung und Fertigstellung, in Absprache mit den zukünftigen Mietern - WC vorhanden / Garderobebereich / Teeküche (Anschlüsse) - Balkon für erhöhte Arbeitsqualität und kleine Pausen - niedere Betriebskosten, Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe - Werbefläche: Fenster als zusätzliche Werbefläche für Firmen-Logo nutzbar (Transparenz-Folien) gut sichtbare Beschilderung neben der Haus-Eingangstüre, im Stiegenhaus und Lift


Lage

Bestens frequentiert, repräsentativ, bekannter Standort, gute Verkehrslage - ideal zu Fuß, mit Auto, Bus oder Bahn erreichbar.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Unterrainer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 8 (1/8) - vielen Dank!