Büro / Kanzlei / Praxis / Therapieräume in bestens frequentierter Lage Zell/See!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Praxis / Kosmetik / Kanzlei / Büro / Therapie im Zentrum von Zell am See! Hervorragender Standort - direkt im Ortszentrum am Schlossplatz und Fußgängerzone. Bestens frequentiert, repräsentativ, bekannter Standort, gute Verkehrslage - ideal zu Fuß, mit Auto, Bus oder Bahn erreichbar. Beschreibung: - Moderne Neubauflächen: 91 m² - flexible Raumaufteilung und Fertigstellung, in Absprache mit den zukünftigen Mietern - derzeit ausgebaut bis Edel-Rohbau - mit WC / Garderobe / Teeküche (Anschlüsse) - teils mit Balkon und kl. Terrasse, für erhöhte Arbeitsqualität und kleine Pausen - innovatives Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe, niedere BK - Werbefläche: Fenster als zusätzliche Werbefläche für Firmen-Logo nutzbar (Transparenz-Folien) gut sichtbare Beschilderung neben der Haus-Eingangstüre, im Stiegenhaus und Lift - Parkplätze: Kurzparkzonen und Tiefgarage in unmittelbarer Nähe Miete: Mietzins ohne Mwst: € 1.000,00 netto + BK € 227,50 netto Mietzins inkl. Mwst: € 1.200,00 brutto + BK: € 273,00 brutto Kaution: 3 BMM Mietdauer: zumindest 3 Jahre befristet Übernahme: nach Vereinbarung Energie: HWB: 32 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Besichtigung: Gerne können Sie mit frau Unterrainer einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren, unter Tel: 0664-92 777 62 Ihr Unternehmen in bester Lage!
Ausstattung
Edelrohbau zur Selbstgestaltung - flexible Raumaufteilung und Fertigstellung, in Absprache mit den zukünftigen Mietern - mit WC vorhanden / Garderobebereich / Teeküche (Anschlüsse) - Balkon für erhöhte Arbeitsqualität und kleine Pausen - niedere Betriebskosten, Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe - Werbefläche: Fenster als zusätzliche Werbefläche für Firmen-Logo nutzbar (Transparenz-Folien) gut sichtbare Beschilderung neben der Haus-Eingangstüre, im Stiegenhaus und Lift
Lage
Bestens frequentiert, repräsentativ, bekannter Standort, gute Verkehrslage - ideal zu Fuß, mit Auto, Bus oder Bahn erreichbar.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 22 (1/22) - vielen Dank!