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Büro in verkehrsgünstiger Stadtlage

5020 Salzburg

€ 1.635,26
Gesamtbelastung

121,13 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

5020 Salzburg

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Büroflächen

121,13 m²

Etage

Online-ID

7333608

Anbieter-ID

M 2203/11

Stand vom

12.05.2023

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Provision für Mieter

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt.

Preis pro m²

€ 11,00

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

Netto
€ 1.635,26

Gesamtmiete

Netto
€ 1.332,43

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 302,83

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Wärmewert

82 kWhm²a

Parken

Objektbeschreibung

Die kürzlich sanierte Bürofläche ist im 1. Obergeschoß eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses in 1. Reihe an einer von Salzburgs meist befahrenen Straßen gelegen. In wenigen Gehminuten sind sowohl eine S-Bahn als auch eine O-Bus Haltestelle erreicht. Umliegende Firmen, Geschäfte und div. Gastronomie sind weitere Vorteile. Insgesamt stehen zwei große Arbeitsräume, eine Teeküche, ein Archiv mit Serverschrank, eine kleine Terrasse und getrennte Sanitäranlagen zur Verfügung. Kabelkanäle mit entsprechender Verkabelung (Kat 6) sind vorhanden. Parkplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Sonstiges

Aktiv Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Herr Mag. Raffael Essl

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl

Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

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