Büro in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter!

5020 Salzburg

€ 3.081,50
Gesamtbelastung
8
Zimmer
178,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
8
Nutzfläche
178,14 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8198779
Anbieter-ID
6868
Stand vom
16.02.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Preis pro m²
€ 14,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.081,50
Gesamt­miete
Netto
€ 2.903,36
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.493,96
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 409,40
Heiz­kosten
Netto
€ 178,14
Separates WC
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Rampe
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
68 kWh/m2a
Baujahr
2006
Modernisierung / Sanierung
2021
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die moderne, helle Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines ansprechenden Wohn- und Bürohauses im schönen Stadtteil Nonntal.

Raumaufteilung:
großzügiger Eingangsbereich mit Empfang (ca. 31 m²)
Damen- und Herren-WC
7 Büroräume (zwischen ca. 13 und ca. 15 m², ein großes Büro mit ca. 36 m²) - alle Räume sind vom Gang aus direkt begehbar!

Bei erhöhtem Platzbedarf kann die direkt angrenzende Büroeinheit mit dieser Büroeinheit verbunden werden und es entsteht somit eine Gesamtfläche von ca. 284 m².

Es stehen Stellplätze in der Tiefgarage (mit dem Aufzug barrierefrei zugänglich) sowie Parkplätze im Freien zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit dazu angemietet werden können. Der Zugang zum Gebäude ist aufgrund der vorhandenen Rampe ebenfalls barrierefrei möglich.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache

Mietdauer: Befristung auf bis zu 5 Jahre

 

 

 


Lage

In zentraler, aber ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befindet sich dieses attraktive Stadthaus, in dem im Erdgeschoß eine Büroeinheit ab sofort zur Vermietung gelangt


Sonstiges

In diesem Fall ist die Tätigkeit für den Mieter provisionsfrei.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Karte nicht verfügbar

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6868 - vielen Dank!