Büro in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Käufer!

5020 Salzburg

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
106,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
106,22 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6655584
Anbieter-ID
6524
Stand vom
19.10.2021
Separates WC
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Rampe
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
68 kWh/m2a
Baujahr
2006
Befeu­e­rungs­art
Gas

In zentraler und ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befinden sich die attraktiven Büros.
Das Gebäude besteht aus zwei Büroeinheiten, zwei Eigentumswohnungen im ersten Obergeschoß sowie einer Penthousewohnung. Ein Lift führt in die Tiefgarage.
Die Büros im Erdgeschoß können einfachst zu einer Einheit verbunden werden. Eine Kühlung ist vorgesehen, der Bodenbelag kann nach Vereinbarung noch ausgewählt werden.
Neben Stellplätzen in der Tiefgarage, stehen noch Parkplätze im Freien mit einem barrierefreien Zugang zur Verfügung.
Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation, (Kosten € 1.950,–) in der Tiefgarage anschließen lassen.
Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet.

Die Fotos zeigen den ursprünglichen Zustand der Büros vor Um- bzw. Ausbau des Hauses.

 


Lage

In zentraler, aber ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befindet sich dieses attraktive Stadthaus, bestehend aus zwei modernen Büroeinheiten sowie drei Wohnungen.


Sonstiges

Ankaufspesen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
In diesem Fall fällt für den Käufer keine Vermittlungsprovision an. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem  familiären Naheverhältnis.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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