Büro in guter Lage

5280 Braunau am Inn

€ 1 598,68
Miete
235
m2

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
235 m2
Nutzfläche
235 m2
verfügbar ab
Jänner 2017
Online-ID
3619874
Anbieter-ID
2383
Stand vom
02.11.2018
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 598,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 611,68
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
111 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.05
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Büroräume in sehr guter Lage nicht weit vom Stadtkern entfernt ! Diese Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss, die leicht durch eine Treppe von innen zu erreichen sind. Sie unterteilen sich in diverse Büroґs, eine Teeküche und ein WC. Nachbarn dieses Objektes sind unter anderem ein Einkaufszentrum mit Interspar, Diesel Kino, Mc Donald, Bella Flora, die Post, das Citycenter, die Handelsakademie, Berufschule und viele weitere interessante Firmen, die eine hohe Kundenfrequenz sicher stellen. Die Räumlichkeiten kann man gut mit Auto ( genügend Parkmöglickeiten vorhanden),zu Fuß ( 5 Minuten vom Stadtkern) und natürlich auch mit dem Citybus (der gegenüer hält), erreichen. Der Energieausweis ist in Arbeit Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 822,5zzgl 20% USt.
Betriebskosten 329,73zzgl 20% USt.
Heizkosten 150zzgl 20% USt.
Warmwasser 30zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 266,45
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Gesamtbetrag 1598,68
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Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05
Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406 email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Salletmayer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 2383 - vielen Dank!