BÜRO in der Sterneckstrasse ZU VERMIETEN

5020 Salzburg

€ 612,37
Gesamtbelastung
1
Zimmer
40,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
1
Nutzfläche
40,41 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1976
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3417574
Anbieter-ID
254
Stand vom
10.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.205,00 €)
€ 2.204,52
Provision für Mieter
2.204,53 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 13,61
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 612,37
Gesamt­miete
Netto
€ 590,37
Netto­kalt­miete
Netto
€ 550,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 39,15
Heiz­kosten
Netto
€ 22,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 1,22
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.11.2022
Heizwärmebedarf
75.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Büro im Ausmaß von ca. 40 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-, Büro und Geschäftshaus in der Sterneckstrasse im Salzburger Stadtteil Schallmoos.

Es besteht aus: Vorraum/Gang, 1 Büroraum, 1 WC. Die Räumlichkeiten sind ruhig gelegen (in den Innenhof der Liegenschaft).


Kundenkurzparkplätze sind vorhanden (Einfahrtsmöglichkeit in den abgeschrankten Innenhof).
Bei Bedarf können ein TG-Abstellplatz sowie PKW-Autoabstellplätze angemietet werden.


Die Lage des Bestandsobjektes ist gut, es ist sowohl aus der Innenstadt als auch von der Autobahn rasch erreichbar. Die Entfernung zur Innenstadt (Staatsbrücke) beträgt ca. 3 km, zur Autobahnauffahrt Nord ca. 3,5 km.
Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes sowie eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrsmittels (O-Bus) befinden in unmittelbarer Umgebung.


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilientreuhand Max Medig & Partner GmbH

Ihr Ansprechpartner

Renate Medig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 254 - vielen Dank!