Büro in Altenmarkt im Pongau

5541 Altenmarkt im Pongau

€ 1.960,00
Gesamtbelastung
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5541 Altenmarkt im Pongau
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
160 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2003
Online-ID
5090381
Anbieter-ID
196
Stand vom
25.10.2019
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.960,00
Netto­kalt­miete
€ 1.960,00
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

TOP Geschäftsadresse: Moderne Bürofläche zur Miete in Altenmarkt im Pongau

Lage:
Absolute Ortsnähe und doch im Grünen. Die nahegelegene Autobahnab- und Auffahrt und die hellen Räumlichkeiten in einem repräsentativen Gebäude vereinen diese Lage zu einer TOP Geschäftsadresse!

Durch den Schauraum eines Einrichtungstischlers im Erdgeschoß der Liegenschaft ist eine gute Kundenfrequenz gesichert. Auch die umliegenden Geschäfte und Nahversorger unterstreichen die gut frequentierte Lage.

Für ausreichend Parkplätze ist direkt vor der Tür gesorgt. Hier können Mitarbeiter sowie Kunden schnell und einfach ihre Räumlichkeiten erreichen.

Objektinformation:
Büro in guter Frequenzlage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung zur Vermietung.

Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im 1.Obergeschoss.
Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich hell und einladend.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über eine Nutzfläche von gesamt ca. 160 m². Beim Eintreten empfängt Sie ein heller großer Raum mit Lichtkuppel im Dach. Hier befinden Sie sich anschließend auch schon gleich in dem Großraumbüro, wo genügend Platz gegeben ist um Mitarbeiter ordentliche Arbeitsqualität zu gewähren. Eine kleine etwas versteckte Kochnische weist das Büro ebenso auf, wo alle wichtigen Vorrichtungen bereits verbaut sind. Die zwei Gästetoiletten für Männer und Frauen runden das Angebot perfekt ab.

Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend um Kunden in Empfang zu nehmen.

Das Objekt ist nicht barrierefrei. FI-Schutzschalter ist vorhanden.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße.

Verfügbarkeit: ab Februar 2020

Nutzflächenaufstellung:
Ca. 160 m² Nutzfläche
PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus

Baujahr: 2003

Heizung: Zentralheizung-Öl

Kosten:
Bruttomiete: € 1670,22
Bruttobetriebskosten Akonto monatlich: € 288,00
Gesamtmiete: € 1958,22


Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision: 1 - 2 BMM zzgl. 20% USt.

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.

Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie nur unter: raiffeisen-immobilien.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 72,00
 HWB Klasse: C


Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Gewerbegebiet, Industriegebiet, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Raiffeisen Immobilien Ennstal

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Frühauf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 196 - vielen Dank!