Büro für Überflieger - Dachgeschoss - nahe Flughafen - Wals/Himmelreich

5071 Himmelreich

€ 1.250,67
Gesamtbelastung
4
Zimmer
95,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Himmelreich
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
95,38 m2
Büroflächen
95,38 m2
Nutzfläche
95,38 m2
verfügbar ab
sofort nach Vereinbarung
Online-ID
7915018
Anbieter-ID
786
Stand vom
21.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.250,67
Gesamt­miete
Netto
€ 1.250,67
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.001,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 249,17
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahre
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.06.2023
Heizwärmebedarf
60 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.08
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Büroeinheit mit ca. 95 m² Nutzfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Büro- & Geschäftsgebäudes.

Büro für Überflieger - Dachgeschoss - nahe Flughafen - Wals/Himmelreich

  • 3 Büroräume (je 1 bis 4 Arbeitsplätze)
  • großer Vorraum
  • Eingangsbereich
  • getrennte Damen und Herren WC
  • separate Dusche

Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet mit Parkettboden, Einbauküche, teils Außenjalousien, Deckenbeleuchtung, getrennte WC's sowie Dusche.

Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heizung- und Strompauschale.

Ausreichend Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude (gratis bis 180 Min / Parkscheibe). Je nach Verfügbarkeit können für Mitarbeiter zusätzlich Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Mietvertrag: befristet auf mindestens 5 Jahre

Heizung: Gas-Zentralheizung

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit

Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i3 immobilien.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Dieses Dachgeschossbüro befindet sich an einem sehr frequentierten und namhaften Standort in unmittelbarer Nähe des Salzburg Flughafens. Rasche Anbindung an die Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direktem Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art, sowie Gastronomie.

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Herr Felix Luchterhand

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Herr Felix Luchterhand

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