Büro am Stadtrand (event. m. Lagermögl. im EG)!
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Objektbeschreibung
Büro am Stadtrand (event. m. Lagermögl. im EG)! Lage: Gewerbegebiet Mayrwies, zwischen der Autobahnauffahrt Salzburg „Wallersee“ und ca. 5 min. zur Autobahnauffahrt Salzburg „Nord“ Beschreibung: Im 1.OG des Gebäudes befinden sich ca. 150m² helle und freundliche Büroflächen. Vom Büro hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Wiesen und Wälder der Umgebung und das Naturschutzgebiet "Samer Mösl". Im EG befinden sich ca. 150m² Lager- und Produktionsflächen, im Angebotspreis dzt. nicht berücksichtig!.(ebenerdig befahrbar). Ausstattung: Standardausstattung, Teppich- bzw. Laminatböden, Teeküche, Kabelkanäle, Lagerflächen im EG Betonestrich Raumaufteilung: lt. Grundrißplan Baujahr: ca. 1990, laufend saniert worden Heizung: Gaszentralheizung PKW-Stellplätze: vorhanden Miete: Büro netto 9,- €/m² Lager netto 5,5 €/m² Betriebskosten: Akonto netto € 200,- Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: mind. 3 Jahre, bzw. nach Vereinbarung Vermittlungshonorar: nach Maklerverordnung
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 36.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.85 | ||
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 978 - vielen Dank!