Büro am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg-Mayrwies

Mayrwiesstraße, 5300 Hallwang

€ 1.889,69
Gesamtbelastung
196,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mayrwiesstraße, 5300 Hallwang
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
196,5 m2
Etage
1
Online-ID
5635961
Anbieter-ID
625
Stand vom
15.07.2020
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,38
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.889,69
Gesamt­miete
Netto
€ 1.769,74
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.450,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 302,06
Heiz­kosten
Netto
€ 119,95
Sonstige Kosten
Netto
€ 17,68
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Lastenaufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
215 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Vielfältig nutzbares Büro mit 196,5 m², zentral gelegen an der Bundesstraße

  • insgesamt 3 Zugangsmöglichkeiten
  • 5 Büros unterschiedlicher Größe von ca. 19-66 m²
  • Lastenlift (Nennlast 2000 kg) steht zur Mitbenutzung

Zur Einheit können insgesamt 6 PKW Abstellplätze angemietet werden.

Ausstattung:

  • EDV Verkabelung (Cat.6.)
  • abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
  • Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar)

Mietbeginn: Oktober 2020, ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <4.750m
Klinik <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.750m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Im Gewerbegebiet Salzburg-Mayrwies. Das Stadtzentrum Salzburg sowie die Westautobahn A1 sind über den Knoten Salzburg Nord in nur wenigen Autominuten erreichbar.


Sonstiges

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.

Die Makler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Mittendorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 625 - vielen Dank!