Büro - 2 Räume + Archiv - Tolle Lage Salzburg Süd am Ginzkeyplatz

5020 Salzburg

€ 960,00
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
2,5
Wohnfläche
69 m2
Büroflächen
69 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.10. oder früher
Online-ID
5784781
Anbieter-ID
6181
Stand vom
24.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 960,00
Gesamt­miete
Netto
€ 960,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 770,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 190,00
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.06.2021
Heizwärmebedarf
65.3 kWh/m2a
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung kommen Büroräume am Ginzkeyplatz

 

Sehr gute Lage in Salzburg Süd , nahe Möbel Leiner

Nutzung der Allgemeinräume inkl. ( Küche, WC`s usw )

Start Up`s sind genau so willkommen wie Steuerberater , Therapeuten , Außendienstler usw

 

Brauchen Sie einen fixen Stellplatz für Ihren PKW ?

Kann man sogar dazu anmieten.... ....

TG Parkplatz € 60,00 netto inkl. BK

Freistellplatz € 30,00 netto inkl. BK

 

Fazit:

Ein tolles Bürokonzept für Jedermann und jede Firma

Gerne informieren wir Sie im Detail

 

Die Büros sind ab sofort verfügbar. Mietdauer 4 Jahre

  • Miete ( + USt.): 770.-
  • Betriebskosten ( +  USt.): 190.-
  • Gesamtmiete somit + Ust =  € 960.-
  • gesamtmiete inkl. Ust : 1152.-
  • Heizung: Zentralheizung
  • Bürofläche: rund 69 qm
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar €
  • Maklerhonorar: 3 Nettomonatsmieten inkl- BK  + 20 % Mwst.


 

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit 

Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605

 

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  vorgelegt.

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf: 65,3 kWh / m² * a
  • gültig bis: 28.06.2021

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6181 - vielen Dank!