BuchenStraße - Neuwertige 3 Zimmer Wohnung inkl. TG in Elixhausen

5161 Elixhausen

€ 980,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
63,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5161 Elixhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
63,7 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
6659652
Anbieter-ID
1452
Stand vom
27.10.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 980,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 224,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Neubau Buchenstraße - 3 Zimmer Wohnung über den Dächern von Elixhausen. In einem 2018 erbauten Wohnhaus liegt diese sehr modern geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1.OG mit einem westseitigen Balkon. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Elixhausen. Sehr gute Infrastruktur sowohl lokal, als auch für die Anbindung nach Salzburg, deshalb auch ideal für Pendler. Durch eine sehr moderne Bauweise, energetisch optimierte Planung und Werkstoffe sind die Betriebskosten sehr gering. Highlights der Immobilie - Optimale Raumaufteilung - Kellerabteil - Westseitiger Balkon ca. 11 m² - Moderne Einbauküche inkl. E- Geräte - 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 KFZ Außenstellplatz - Wohnfläche ca. 63,70 m² - Lift Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab: 01.02.2022 Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 4 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietzins inkl. USt.: € 770,- Betriebs- und Heizkosten: ca. € 224.- Gesamtmiete inkl. Betriebs- Heizkosten (exkl. Strom, Internet, Telefonie, TV): € 994,00 HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 756
Betriebskosten 224
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 980
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

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