Bruck an der Glocknerstrasse: Die Gelegenheit !! 129m² neuwertige Bürofläche in sehr frequentierter Lage von Bruck zu vermieten, Parkplätze vorhanden !

5671 Bruck an der Großglocknerstraße

€ 1.879,88
Gesamtbelastung
153,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5671 Bruck an der Großglocknerstraße
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
153,78 m2
Büroflächen
129,93 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab SOFORT
Online-ID
4918722
Anbieter-ID
9714
Stand vom
03.07.2019
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.879,88
Gesamt­miete
Netto
€ 1.879,88
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.727,22
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 152,66
Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Teeküche

Der optimale Standort für Ihre Geschäftsidee! 

ab SOFORT !!!

In Bestlage von Bruck  wird im 1. Stock eines Geschäftskomplexes eine neuwertige Büroräumlichkeit mit ca. 153,78 m2 vermietet. Die sehr hellen Räumlichkeiten bieten sich ideal für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Ärzte, Therapeuten, Werbeagenturen, ecc. an.

Highlights:

  • top frequentierte Lage
  • Inventar kann geben Ablöse übernommen werden
  • Freistellparkplätze sind genügend vorhanden

Kosten: 

  • Miete monatlich netto € 1.727,22 + 20% MwSt. € 345,44
  • Betriebskosten netto  €    152,66 + 20% MwSt. €   30,53
  • Miete pro Monat gesamt brutto =             € 2.255,85

Aufteilung Allgemeinflächen (23,85m2): 

  • Foyer
  • Küche
  • 3 WC
  • Putzraum
  • Waschraum

Aufteilung Bürofläche (129,93): 

  • Büro 1                       - ca. 78 m2
  • Büro 2                       - ca. 20 m2
  • Besprechungsraum   - ca. 16 m2
  • Plotter                         - ca. 6 m2
  • Technik                       - ca. 5 m2

Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden!
Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Top frequentierte Lage direkt an der B311, 5700 Zell am See, Kreisverkehr, in Verbindung mit Gewerbezone und Einkaufszentren


Sonstiges

Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Botter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 9714 - vielen Dank!