Bezauberndes Geschäft in bester 1A-Lage

5020 Salzburg

€ 4.600,00
Gesamtbelastung

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
16 m2
Online-ID
4962825
Anbieter-ID
M 2317/1
Stand vom
20.11.2020
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.600,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert

Die entzückende Geschäftsfläche befindet sich in hervorragender Lage, inmitten der Salzburger Fußgängerzone im Bereich der Getreidegasse, und ist aufgrund ihrer ausgezeichneten Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz eine absolute Rarität. Das Umfeld ist geprägt von höchst repräsentativen Unternehmen. Die Einheit verfügt über einen ca. 14 m² großen Verkaufsraum sowie großflächige Auslagen in Richtung Fußgängerzone. Weitere Werbemöglichkeiten bieten sich mittels Markise sowie einem Werbeschild an der Außenfassade. Das Geschäft ist hochwertig ausgestattet und weist einen sehr guten Zustand auf. Im UG befindet sich ein weiterer Lagerraum sowie ein zugewiesenes WC. Mietpreis EUR 4.600,-- = Miete inkl. Nebenkosten Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Sonstiges

Aktiv Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend.

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HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2317/1 - vielen Dank!