Bezaubernde Stadtwohnung

Auerspergstraße 27, 5020 Salzburg

€ 1.990,00
Miete
4
Zimmer
149,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Auerspergstraße 27, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
162,01 m2
Wohnfläche
149,17 m2
Nutzfläche
162,01 m2
Lagerfläche
9,47 m2
Etagenanzahl
8
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1928
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4310890
Anbieter-ID
8072702
Stand vom
15.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(5.970,00 €)
€ 5.970,00
Provision für Mieter
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.990,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.809,09
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.476,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 332,64
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.37 m2)
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Alarmanlage
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.02.2022
Heizwärmebedarf
77 kWh/m2a
Heizungsart
Fernwärme

im Palais von Andrä

Die etwa 149 m² große und hochwertig renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Liftgeschoß des denkmalgeschützten „Palais von Andrä“. Diese exklusive und helle Eckwohnung besitzt eine geräumige Wohnküche mit moderner Ausstattung, Kochinsel (samt allen Geräten) und Zugang zum Innenhof gerichteten Balkon. Ein helles Wohnzimmer, ein separates Zimmer, welches sehr gut als Büro oder Esszimmer genutzt werden kann, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, eine separate Gästetoilette und zwei Abstellräume gehören zu diesem Wohnhighlight.


Ausstattung

  • Aufzug
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Hochwertige Küche mit allen Geräten
  • Kastenstockfenster saniert
  • Badezimmer mit exklusiver Sanitär­ausstattung, Badewanne und Dusche
  • Zweite separate Gästetoilette
  • Hochwertige Kirschparkettböden in Fischgrätmuster
  • Bäder, Abstellraum und Vorräume mit Feinsteinzeugböden
  • Kabel-TV und Internetanschluss
  • HWB 77 kWh/m²a

 

Lage

Das Andräviertel ist das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche. Zudem liegt das Gebäude in direkter Nachbarschaft zur Salzburger Wirtschaftskammer und WIFI sowie nur ­wenige Gehminuten vom Salzburg Congress, dem Landestheater und der Innenstadt entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Krankenhaus <875m
Klinik <200m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <375m
Universität <500m
Höhere Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <175m
Post <225m
Polizei <500m
Geldautomat <700m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.400m
U-Bahn <500m
Flughafen <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SALZBURG LIVING - IBT.AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Seubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 8072702 - vielen Dank!