Bezaubernde Liegenschaft in traumhafter Lage

5741 Neukirchen am Großvenediger

€ 1.290.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
746 m2
Wohnfläche
155 m2
Nutzfläche
200 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6540404
Anbieter-ID
JW1601
Stand vom
21.10.2021
Kauf­preis
€ 1.290.000,00
Provision für Käufer
provisionspflichtig (inkl. USt.)
Anmerkungen
inkl. Möblierung
Badezimmer
3.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Gültig bis
02.11.2029
Heizwärmebedarf
59.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1991
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
3
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses bezaubernde und vollmöblierte Landhaus wurde im Jahr 1991 auf einem ca. 746 m² großen Grundstück unter hohen baulichen Ansprüchen errichtet und stetig modernisiert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 200 m² Nutzfläche - verteilt auf 3 Ebenen - zur Verfügung. Exklusiv präsentiert sich die charmante Liegenschaft und glänzt mit ihrem gepflegten äußeren Erscheinungsbild, einer optimalen Raumaufteilung sowie durch hochwertige Ausstattung. Ein Highlight ist der mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten mit Schwimmteich. Nutzungsmöglichkeit: Hauptwohnsitz-Widmung


Ausstattung

inkl. Möblierung | Heizung: Fernwärme | Fußbodenheizung in den Bädern | schön angelegter Garten mit kleinem Schwimmteich | Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhebereich | ökologische Holzblockbauweise | separater Raum für Gartenmöbel


Lage

Diese moderne Immobilie befindet sich in Neukirchen am Großvenediger. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum gelegen, bietet dieses süd-west ausgerichtete Haus Ruhe und Erholung für die gesamte Familie. Die Wildkogel-Bahn führt in ein traumhaftes Schi- und Wandergebiet mitten in den Hohen Tauern zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen. Auch der Nobelort Kitzbühel mit seiner mondänen Innenstadt, den Boutiquen, Events und Freizeitangeboten ist in nur 45 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Die Ortschaft Zell am See mit seinem berühmten und beliebten Zeller See ist ebenfalls in nur eine halbe Stunde entfernt. Als weiteres Ausflugsziel empfiehlt sich die Kulturstadt Salzburg, welche in einer eineinhalbstündigen Fahrt erreichbar ist. Europas höchste Wasserfälle, die Krimmler Wasserfälle sind quasi ums Eck.


Sonstiges

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

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Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jane Wardley M.A.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt JW1601 - vielen Dank!