Betriebsgebäude - Büro- und Lagerkombination in Fuschl am See

5330 Fuschl am See

€ 465.000,00
Kaufpreis
540 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5330 Fuschl am See
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Gesamtfläche
540 m2
Büroflächen
266 m2
Nutzfläche
540 m2
Lagerfläche
259 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2008
Online-ID
4745494
Anbieter-ID
114
Stand vom
03.09.2019
Kauf­preis
€ 465.000,00
Preis pro m²
€ 861,11
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
unterkellert
nein
Einbauküche
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
68.0 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.89
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Attraktive Betriebsflächen als Superädifikat in Fuschl am See

Lage:
Verkehrstechnisch günstige Anbindung an die B 158. Das Betriebsobjekt liegt im Ortsgebiet von Fuschl am See, der Autobahnzubringer Thalgau ist nur ca. 9 km entfernt, die Stadt Salzburg erreichen Sie in weniger als 30 Autominuten. Das Gewerbegebiet von Fuschl am See bietet Ihnen naturnahe See- und Erholungslage und dennoch zentrale Anbindung an Autobahn, Stadt und Flughafen.

Ausstattung:
Das Betriebsgebäude mit vielfältiger Nutzungmöglichkeit als Lager, Büro- und auch als Betriebswohnung wurde 2008 als Superädifikat errichtet. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück mitzuerwerben.

Erdgeschoss - Lager, teilweise heizbar, elektrisches Rolltor, zusätzlich Gehtür, Industrieboden geschliffen, ist mit Stapler befahrbar, Raumhöhe ca. 3,5 m.

Obergeschoss - Raumhöhe 3 m, 3 Büros für vielfältige Nutzung, Nassräume, 2 WC's, Dusche, Komplettküche, Laminatboden, Vorraum und Stiege gefliest, Fußbodenheizung.

Alarmanlage mit Aussenkamera und Meldesystem

Internetverkabelung

Günstige Betriebskosten. Das Betriebsgebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Fordern Sie noch heute die Detailunterlagen an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf die Funktion als Doppelmakler hin.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 68,00


Lage

Stadtrand/Ortsrand, Gewerbegebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Raiffeisen Immobilien St. Gilgen

Ihr Ansprechpartner

Frau Regina Schnopfhagen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 114 - vielen Dank!