Bestlage Salzburg/ Liefering, sonnige 3 Zi-Whg, 2 Balkone, schöne EBK

5020 Salzburg

€ 1.200,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6884473
Anbieter-ID
360
Stand vom
13.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.200,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.200,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 847,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 352,38
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.54 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.11.2022
Heizwärmebedarf
111 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Bestlage Salzburg/ Liefering, sonnige 3 Zi-Whg, 2 Balkone, schöne EBK

Objektbeschreibung:

Schickes Wohnen auf ca. 96 m2 mit viel Licht und Platz und einer tollen Raumgestaltung im „Dorf in der Stadt“ in Liefering.

Diese schöne generalsanierte Dachgeschoßwohnung befindet sich in zentraler Lage in einem sehr schönen ruhigen Haus im 2. Stock (ohne Lift) mit Blick auf die Festung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr gut zu erreichen.

Raumaufteilung:

Geräumige Diele, Küche, Abstellraum, ein neues stylishes Bad mit Dusche und Badewanne, WC extra, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia und zur Terrasse und 2 Schlafzimmer.

Ausstattung:

In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Eichenparkett verlegt, Fliesen im Bad und WC.
Ihr Auto parken Sie auf dem allgemeinen Parkplatz (3 Gehminuten) ohne Kosten und Zuordnung. Die Autobuslinie 4 ist auch 3 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: Euro 1200,--

Heizung und Strom extra

Energieausweis: HWB 111 kWh/m2a; fGEE: 1,39

Lage:

Zentral in Liefering

Ausstattung:

Allgemeiner Abstellraum
Räderabstellfläche

Bad mit Dusche und Wanne
Fliesenboden
Parkettboden

Komplett saniert/ Erstbezug

Heizung:

Modernste Infrarotpaneele(Glas) mit Raumsteuerung und Nachtstromtarif

Ruhiges Haus mit nur 5 Wohneinheiten.

Zusatzinformation:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten( Euro 3600,--)

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!

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