Beste Voraussetzungen für start-ups: Roomsharing in Itzling

5020 Salzburg

€ 408,33
Gesamtbelastung
1
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
1
Nutzfläche
60 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5011959
Anbieter-ID
11953
Stand vom
09.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 408,33
Gesamt­miete
Netto
€ 408,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 298,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 110,00
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Barrierefrei
Provisionsfrei
Fliesenboden
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche

Wahrscheinlich kennt jeder Salzburger die kleine Einkaufszeile der Kirchenstraße in Itzling-Mitte mit ihren alteingesessenen Geschäften, den Gastronomiebetrieben sowie den Schulen in unmittelbarer Umgebung. Werden Sie Teil dieses florierenden Stadtteils! Profitieren Sie von der guten Situierung des Geschäftes und bringen Sie Ihre Ideen oder Produkte an den Mann und die Frau!

Objektbeschreibung
In einem Eckhaus an der Kirchenstraße steht eine Teilfläche von 60 m² eines großen Verkaufslokales zur Vermietung. Je nach Bedarf kann nach Absprache ein Teil des Lagerraums zur Verfügung gestellt werden. WC und Teeküche werden gemeinsam genutzt. Vor dem Objekt befinden sich Kundenparkplätze in ausreichender Anzahl. Strom und W-Lan sind im Mietpreis bereits enthalten.

Der zu vermietende Teil verfügt über ein großes Schaufenster sowie einen separaten Eingang. Die Abtrennung zum ebenfalls untergebrachten Wool & Coffee kann je nach Wunsch durch flexible Elemente räumlich getrennt oder offen gestaltet werden. Auch die Raumaufteilung in den "eigenen vier Wänden" ist frei gestaltbar.

Durch flexible Rahmenbedingungen ist vieles möglich - vom gemeinsamen Marketing auf Grund eines ähnlichen oder ergänzenden Angebotes bis hin zu einer gemeinsam genutzten Kaffee-Ecke für Kunden: Der Network-Faktor ist auf jeden Fall groß.

Nutzen Sie auch die hervorragende Infrastruktur der Umgebung:
- Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Trafik, Friseur etc. sowie div. Gastronomiebetriebe
- Bushaltestellen
- Autobahnanschluss Nord und jetzt neu: Hagenau
- neugestalteter Hauptbahnhof

Gesamtmiete inkl. BK: € 490,00

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten!
 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
U-Bahn <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Itzling - Pflanzmann

ART Immobilienservice eU

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Oberholzer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 11953 - vielen Dank!