BEST PLACE | Geschäftslokal | BAD ISCHL

5020 Salzburg

€ 340.000,00
Kauf
153,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
153,08 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
4850778
Anbieter-ID
86
Stand vom
22.05.2019
Kauf­preis
€ 340.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 396,92
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 267,60
Heiz­kosten
Netto
€ 63,67
Sonstige Kosten
Netto
€ 65,65
Separates WC
2
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
30.09.2019
Heizwärmebedarf
24 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Traumhaftes Geschäftslokal Nahe der kaiserlichen Sommerresidenz!

In zentraler Lage präsentiert sich dieses Geschäftslokal modern und geräumig. Das schöne Gewerbeobjekt ist auf zwei Ebenen wie folgt aufgegliedert:

  • EG: 80,94 m²
  • KG: 72,14 m²

Durch sieben Schaufenster, sowie eine Fensterfront verfügt das Geschäftslokal ausreichend an Werbeflächen. Doch nicht nur das Objekt überzeugt auf voller Linie, auch die Lage ist einzigartig. Das Geschäftslokal ist an einer der best frequentiertesten Geschäftsstraßen von Bad Ischl gelegen und grenzt direkt an den größten öffentlichen Parkplatz der Stadt. Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe vor dem Haus. In der selben Straße in unmittelbarer Nähe befinden sich Handelsketten, Sportgeschäfte und ein Ärztezentrum, die allesamt zur guten Frequenz beitragen.

Das Geschäftslokal ist befristet vermietet. Weitere Details zum Mietvertrag, entnehmen Sie dem Exposé.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das familiäre Naheverhältnis zum Verkäufer.

 


 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Stadt Bad Ischl ist ein österreichischer Kurort mit rund 14.000 Einwohnern, im Zentrum des Salzkammergutes im südlichen Teil von Oberösterreich. Er gilt als Tor zu den Alpenseen und Bergen im Salzkammergut. In der im Biedermeierstil erbauten Kaiservilla können die Räume besichtigt werden, in denen der Habsburger Kaiser Franz Joseph l. einst die Sommermonate verbrachte. Bad Ischl wurde beim Wettbewerb für Lebensqualität der Entente Florale Europe mit der höchsten jemals vergebenen Punktezahl mit einer Goldmedaille ausgezeichnet.

Oberndorfer Makler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Siawash Fazlali

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 86 - vielen Dank!