Besser leben in Eben 2.8

5531 Eben im Pongau

€ 343.940,00
Kaufpreis
4
Zimmer
86,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5531 Eben im Pongau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
86,57 m2
Kellerfläche
5,69 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
vsl. Ende Juni 2022
Online-ID
5349912
Anbieter-ID
1664
Stand vom
08.10.2020
Kauf­preis
€ 343.940,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14.43 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Gartennutzung
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Im wunderschönen Ort Eben im Pongau, eingebettet in herrlicher Natur, werden Wohnträume wahr. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung sprechen für sich. Lichtdurchflutete Räume und großzügige Terrassen, Balkone und Gartenflächen lassen Sie optimal entspannen. Eben im Pongau ist ein familiärer und idyllischer Ort mit einer perfekten Infrastruktur. Umgeben von einer imposanten Bergwelt, zentral gelegen inmitten der Salzburger Sportwelt im schönen Bundesland Salzburg, liegt der Ort Eben im Pongau. Hier finden Sie eine Übersicht aller Wohnungen: Übersicht Wohnungen Konkret möchten wir Ihnen hier eine traumhafte Familienwohnung vorstellen. Die lichtdurchflutete Wohnküche und die optimale Aufteilung sprechen für sich. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der großzügig gestaltete Balkon mit wunderbarer Aussicht auf die umliegenden Berge. Aufgeteilt ist die ca. 86 m² große Wohnung wie folgt: - Vorraum - Bad mit Badewanne - WC - Abstellraum - Wohnküche - 3 Schlafzimmer Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zuzüglich Tiefgaragenplatz ab € 13.390,- Ebenfalls stehen für Bewohner und Besucher ausreichend Parkplätze im Freien zur Verfügung. Freizeit Eben bietet durch seine traumhafte Naturlandschaft umfangreiche Möglichkeiten, um als Bewohner die Freizeit aktiv zu gestalten. Im Sommer lädt der Erlebnisbadesee mit seinen großen Liegeflächen, zwei Wasserrutschen und einem Beachvolleyballplatz zum Badevergnügen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege lassen keine Wünsche offen und auch im Winter lassen die präparierten Skipisten das Skifahrerherz höherschlagen. In regelmäßigen Abständen werden zudem unterschiedliche Kultur- und Traditionsveranstaltungen organisiert, die für Groß und Klein auch kulinarische Highlights bereithalten. Bürger der Gemeinde Eben bekommen eine Bürgerkarte mit der Sie Vergünstigungen im Ort sowie in der Therme Amadé in Altenmarkt erhalten. Lage Neben dem regionalen Nahversorger sind auch die örtliche Apotheke und die Post nur wenige Gehminuten von der Badeseestraße entfernt. Verschiedene Gastronomiebetriebe bieten Köstlichkeiten aus der Umgebung an. Das Gemeindeamt, der Kindergarten, die Volksschule und das Musikum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ennstalbahn verbindet als öffentliches Verkehrsmittel Eben mit den umliegenden Nachbargemeinden und über die A10 Tauernautobahn sind sowohl Salzburg als auch Kärnten auf direktem Weg gut zu erreichen. Lassen Sie sich vom Charme dieses Neubauprojekts verzaubern und kontaktieren Sie uns noch heute!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.at

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Maurer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1664 - vielen Dank!