Bergkino

5020 Salzburg

€ 285.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
43 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8185748
Anbieter-ID
S 01757
Stand vom
30.11.2022
Kauf­preis
€ 285.000,00
Provision für Käufer
3% + 20% USt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Sonnige, liebevoll sanierte Groß-Garconniere mit ca. 43 m² Wfl. zzgl. ca. 6 m² Balkon im 1. OG in herrlicher SO-Ausrichtung in einem ruhigen Wohnhaus mit Kellerabteil und zugehörigen PKW-Freistellplatz. Toplage am Fuße des Arenberges! Herrlich ruhig und doch sehr zentral, der Kapuzinerberg mit unberührter Natur als unmittelbarer Nachbar, Nahversorger, Bus, Apotheke, Gastronomie, alles fußläufig, der Volksgarten mit dem schönen Park und der Salzachkai sind nur wenige Minuten entfernt. Vom Eingangsbereich mit den praktischen Einbauten geht es in die separate Küche, in der sämtliche Anschlüsse bereits vorhanden sind. Ein praktischer Abstellraum sowie das weiß verflieste Badezimmer mit Wanne und WC schließen an. Wunderschön sonnig und lichtdurchflutet präsentiert sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang auf den Süd-Balkon samt traumhaftem Panoramablick auf den Gaisberg und Untersberg. Hier lassen sich wunderbar viele Sonnenstunden genießen! Baujahr 1979 : Schöne Parkettböden, große Fensterfläche, Kellerabteil mit Fenster, Fernwärmeheizung, Allgemeingarten und allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie Radraum im Haus vorhanden. BK inkl. Heiz- und Verwaltungskosten und Instandhaltung gesamt ca. EUR 214. HWB 64


Lage

Parsch – dieses Salzburger Villenviertel am Fuße des Gaisbergs ist die perfekte Symbiose aus Landschaft und Stadt. Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten am beliebten Hausberg der Salzburger. Auch die Altstadt mit ihren Kulturdenkmälern, Künstlertreffs und Restaurants ist in wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.

Karte nicht verfügbar

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt S 01757 - vielen Dank!