BergBlick 1.0 - Neuwertige 4 Zimmer Gartenwohnung

5204 Straßwalchen

€ 1.565,98
Gesamtbelastung
4
Zimmer
103,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
90 m2
Wohnfläche
103,82 m2
Kellerfläche
5,4 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9451571
Anbieter-ID
120
Stand vom
24.05.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.565,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 331,44
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17.5 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In sehr schöner Lage wurde im Jahr 2022 diese hochwertige Mietwohnung mit optimalen Schnitt errichtet. Gegenständliche 4 Zimmer Wohnung umfasst ca. 103,82 m² samt Terrasse ca. 17 m² Highlights der Immobilie - Lichtdurchflutete Räume - sehr schöner Bergblick - ruhige Wohngegend - zentrale Lage - optimale Raumaufteilung - Neubau - full Service Kaution: 3 BMM Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre möglich Provision: provisionsfrei Mietzins: € 1.234,54 Betriebskosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): € 245,28 Heizkosten: € 86,16 Gesamtmiete: € 1.565,98 Im Mietpreis enthalten sind ein Kellerabteil mit ca. 5,50 m² und 2 KFZ Außenstellplätze. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1122,31 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 222,98 zzgl 10% USt.
Heizkosten 71,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 148,89
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Gesamtbetrag 1565,98
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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Herr Bernhard Frauenschuh

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