Bellavista! 2-Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse (Top 13, DG)

5110 Oberndorf bei Salzburg

€ 389.597,60
Kaufpreis
2
Zimmer
58,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58,49 m2
Kellerfläche
2,96 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Mitte 2022
Online-ID
6338000
Anbieter-ID
75
Stand vom
01.06.2021
Kauf­preis
€ 389.597,60
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20.08 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Herzen von Oberndorf, zentral am Kirchplatz gelegen, entsteht eine moderne kleine aber feine Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten verteilt auf 3 Ebenen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß. Das Projekt wird in hochwertiger Ausführung realisiert. Die Grundrisse sind durchdacht und modern. Durch Sanierung des Altbestandes sowie Erweiterung bzw. Aufstockung entstehen moderne 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen teilweise mit Balkon bzw. im Dachgeschoss mit großen Terrassen.Die Bauausführung ist hochwertig und auf Langlebigkeit ausgelegt. Bei der Heizanlage wird auf klimafreundliches Erdgas gesetzt. Im Altbestand mittels Heizkörper und im Bereich der Aufstockung mittels Fußbodenheizung. Selbstverständlich sind alle Stockwerke über einen Lift erschlossen. Top 13 ist eine herrliche Eck-Penthouse Wohnung mit einer 20 m2 großen Terrasse welche als 2-Zimmer Wohnung ausgeführt wird. Viel Fensterfläche im Wohnzimmer schafft eine helle sonnige Atmosphäre. Die Terrasse kann sowohl vom Wohn-Koch-Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus begangen werden. Vom Schlafzimmer aus kann der Abstellraum betreten werden. Es bietet sich die Nutzung als begehbarer Kleiderschrank an. Bad und WC sind getrennt ausgeführt. Alle Räume werden über die Diele begangen. Wohnen im Stille Nacht Bezirk verbindet Stadtnähe mit dem beschaulichen Wohnen am Land. Durch die grenznahe Lage kann sowohl die österreichische Infrastruktur als auch die unserer deutschen Nachbarn ideal genutzt werden. Die Stadt Salzburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto schnell und gut erreichbar. Ein weitläufiges Netz an Radwegen lädt zur Erholung und Bewegung an der frischen Luft ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Weitere Wohneinheiten in diesem Bauprojekt: 2-Zimmer Wohnung www.remax.at/3806-67 2-Zimmer Wohnung www.remax.at/3806-69 2-Zimmer Wohnung www.remax.at/3806-72 2-Zimmer Wohnung www.remax.at/3806-76 3-Zimmer Wohnung www.remax.at/3806-73 3-Zimmer Wohnung www.remax.at/3806-74 3-Zimmer Wohnung www.remax.at/3806-70 4-Zimmer Wohnung www.remax.at/3806-68 4-Zimmer Wohnung www.remax.at/3806-71

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