Belagsfertiges Haus 123m2 mit Garten in St. Georgen am Fillmannsbach

5144 Sankt Georgen am Fillmannsbach

€ 495.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5144 Sankt Georgen am Fillmannsbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
740 m2
Wohnfläche
123 m2
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Online-ID
6565325
Anbieter-ID
342396
Stand vom
06.09.2021
Kauf­preis
€ 495.000,00
Preis pro m²
€ 4.024,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fußbodenheizung
Garten
UMTS-Empfang
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Wohnen am Land und doch zentral! Knapp 20 Km von Braunau und rund 40 Km von Salzburg entfernt entsteht in der Gemeinde Sankt Georgen am Fillmannsbach ein Wohnprojekt mit Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern Die Häuser werden in ökologischer Holzriegelbauweise errichtet und bestechen durch ausgezeichnete Dämmwerte! Dieses Haus wird inkl. Bodenplatte belagsfertig übergeben! Optional schlüsselfertige Ausführung oder auch Keller sind ebenso möglich! Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer inkl. WC. Das Erdgeschoß bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein WC,ein Technikraum, ein Abstellraum und eine Speis. Der Aussenbereich weist je nach Haus eine Fläche von ca. 650m2 auf. Eine Fertigstellung im Spätsommer 2022 ist möglich! Die Gemeinde Sankt Georgen am Fillmannsbach hat knapp 500 Einwohner und liegt zwischen Salzburg und Braunau. Eggelsberg ist rund 5km und Mattighofen ca. 13Km entfernt. Eine Volksschule befindet sich im Ort, der Kindergarten in der Nachbargemeinde Handenberg.


Ausstattung

Erdgeschoß: - Technikraum: 2,8m2 - Diele 12,3m2 - Küche 10,9m2 - Wohnen 24,1m2 - WC 2,2m2 - Abstellraum 8m2 -Speis 2,3m2 Obergeschoß: - Bad 11,8m2 - Kind 1 12,1m2 - Kind 2 16,7m2 - Schlafen 16,7m2 - Gang 2,7m2

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